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⚡ 5분 요약 코스피 4500 돌파, 상승분 88%가 삼성전자·SK하이닉스 두 종목 두 종목 시총 비중 36% 돌파, 한 달 전 31%서 급격히 확대 코스피 소형주는 0.26% 상승에 그쳐 사실상 제자리 증권가 2026년 코스피 전망 3200~5000, 격차 1800포인트 반도체 착시 경계해야, 중소형·내수주 소외 현상 심화 코스피가 사상 처음 4,500선을 돌파했습니다. 뉴스에서는 "대한민국 증시 역사의 새 장", "경제 정상화" 같은 표현이 쏟아지고 있는데요. 자영업자는 폐업을 고민 중이고, 내 계좌는 마이너스인데 지수만 치솟는 게 이상하지 않나요? 이번 포스팅에서는 코스피 4500의 진짜 의미와, 체감경제와 괴리되는 이유를 정확히 알아보겠습니다. 📈 상승분 88%가 반도체 2개 2026년 1월 6일 코스피가 4,500선을 넘어 사상 최고치를 기록했죠. 조선비즈에 따르면 최근 한 달간 코스피 상승분의 무려 87.56%를 삼성전자와 SK하이닉스 두 종목이 차지했습니다. 사실상 두 종목이 국내 증시 랠리를 독식하는 구조예요. 6일 기준 코스피 시가총액은 3738조원이며, 이 중 삼성전자(22%)와 SK하이닉스(14%)의 합산 비중은 36%를 넘어섰습니다. 불과 한 달 전인 지난 12월 5일 당시 두 종목의 비중이 31%였던 것과 비교하면 가파르게 확대된 수치예요. 결국 코스피 4500은 "대한민국 경제 전체의 승리"라기보다 "반도체 대형주 2개의 폭등"에 가깝습니다. 😰 소형주는 0.26% 상승 많은 분들이 느끼는 체감경기 악화(내수·자영업·고용 압박)는 '코스피 상위 업종 구성'에 잘 반영되지 않습니다. 머니S 보도에 따르면 코스피가 19.94% 오를 때 중형주는 6.07%, 소형주는 0.26% 상승에 그쳤습니다. 코스피 소형주 지수를 구성하는 541...

⚡ 5분 요약 2030년까지 데이터센터 전력 소비 2배, AI 서버는 4배 증가 빅테크 3,500억 달러 투자 중 GPU는 35-45%뿐, 나머지는 인프라 태양광·풍력은 24시간 무중단 공급 불가능해 보조 전원으로만 활용 구글·아마존·MS 모두 SMR 원자력 투자 중 전력 인프라 기업과 SMR 개발사가 진짜 투자 기회 요즘 AI 투자하면 엔비디아 GPU만 생각하시죠? 그런데 2025년 구글 클라우드 성장률이 둔화됐을 때 시장이 충격에 빠졌습니다. GPU 부족 때문일까요? 아니었어요. 전력 인프라 부족 때문이었습니다. GPU를 수천만 장 확보해도 전기를 공급할 수 없으면 그냥 고철 덩어리인 거죠. 국제에너지기구(IEA)는 2030년까지 전 세계 데이터센터의 전력 소비가 945테라와트시(TWh)로 현재의 2배 이상 증가할 것이라 전망했습니다. 이는 현재 일본 전체 전력 소비량을 넘어서는 수준이에요. 특히 AI 최적화 서버의 전력 수요는 같은 기간 4배 이상 증가할 것으로 예상됩니다. 이번 포스팅에서는 모두가 놓치고 있는 AI 산업의 진짜 병목, 바로 '전력'에 대해 이야기해볼게요. ⚡ AI 칩 하나가 가정 30채 전기를? 엔비디아 최신 AI 칩이 장착된 랙 하나가 일반 서버의 10-15배 전력을 소비합니다. 캐비닛당 30-60kW를 끌어당기는데, 이건 일반 가정 30채가 동시에 쓰는 전력량이에요. 현재 하나의 데이터센터가 소비하는 전력은 10만 가구의 소비량과 맞먹지만, 앞으로 세워질 일부 데이터센터는 이보다도 20배 많은 전력을 필요로 합니다. 레거시 전기 시스템으로는 감당이 안 되는 수준이죠. 더 심각한 건 전력망 확장 속도예요. GPU 납기는 몇 개월이면 되지만, 전력망 확장에는 10년 이상이 걸립니다. 텍사스 전력망에는 22GW 이상의 데이터센터가 전력 연결을 기다리고 있고, 동부 전력망의 대기 적체는 수년이 걸릴 전망이에요. 가트너는 ...

⚡ 3분 요약 금은방 수수료 16% vs KRX 금시장 0.165% 은수저 팔 때 업체마다 가격 76% 차이 올해 금 73% 상승, 은은 71% 급등 내년 금값 5천달러 넘을 수도 급하게 팔 필요 없으면 좀 더 보유 추천 요즘 금값 뉴스 보셨나요? 진짜 무섭게 오르고 있습니다. 올해만 무려 73% 올랐다고 하더라고요. 은은 71%나 뛰었고요. 저희 집에도 은수저 몇 개 있는데, 이거 팔면 얼마나 받을까 궁금해서 직접 알아봤었죠. 그런데 알아보다가..충격적인 걸 너무 많이 알게 되었습니다. 특히 금은방이랑 KRX 금시장 수수료 차이 보고 진짜 놀랐어요. 10배 차이더라고요. 그리고 은수저 처분하려고 여러 곳 전화했는데 업체마다 가격이 76%나 차이나요. 같은 물건인데 말이죠. 💰 2025년에 금·은 가격이 폭등한 이유 현재 금 가격은 온스당 4,532달러입니다. 작년에 비해 73.87% 오른 거죠. 은은 더 심해서 2025년에만 71% 뛰었어요. 금 따라잡을 기세예요. 왜 이렇게 오른 걸까요? 코로나 이후로 물가가 계속 오르잖아요. 거기다 미국-중국 무역 갈등, 중동 분쟁까지... 이런 불안한 상황이 되니까 사람들이 안전한 곳에 돈을 맡기고 싶어 하는 겁니다. 그게 바로 금이에요. 더 재밌는 건 각국 중앙은행들도 금을 미친 듯이 사들이고 있다는 거예요. 지난 10월 한 달에만 53톤을 샀대요. 달러만 들고 있기 불안하니까 금으로 분산하는 거죠. 이게 금값 오르는 데 엄청 큰 역할을 하고 있습니다. ⚡ 은이 금보다 더 오른 진짜 이유 은은 좀 더 재밌어요. 금은 그냥 "가치 저장" 용도인데 은은 다릅니다. 은 전체 수요의 절반 이상이 산업용이거든요. 태양광 패널, 전기차, 반도체, 5G... 요즘 핫한 거 거의 다 은이 들어간다고 보면 되죠. 특히 태양광 패널이 장난 아닙니다. 작년에만 2억 4,370만 온스를 썼대요. 사...

⚡ 5분 요약 UiPath는 RPA 시장 점유율 35.8%로 압도적 1위 주가는 최고점 대비 85% 폭락 후 최근 회복 중 QQQ, VOO, ARKK 등 주요 ETF에서 제외됨 AI 자동화로 전환 중이나 Microsoft와 경쟁 치열 안정 원한다면 MSFT, 고수익 노린다면 PATH 소액 분산 "로봇자동화(RPA) 시장 점유율 35.8%, 마이크로소프트보다 10배 많은 고객, 차세대 자동화 기술의 절대 강자." 이건 실제로.. UiPath(티커: PATH)를 소개하는 투자 리포트에서 흔히 볼 수 있는 문구들이죠. 월가의 많은 애널리스트들이 "RPA 시장의 독점 기업"이라며 10년 이상 장기 보유할 만한 주식으로 꾸준히 추천하기도 했고요. 그런데 막상 개인 투자자들이 관심 가질만한 주요 ETF들을 살펴보면 상황이 좀 다릅니다. QQQ(나스닥 100)에도 없고, VOO(S&P 500)에도 없거든요. 심지어 혁신 기술주에 베팅하기로 유명한 캐시 우드의 ARKK에서조차 완전히 빠져버렸어요. 2021년 IPO 이후 주가는 최고점 대비 85% 넘게 폭락했고요. 도대체 무슨 일이 벌어진 걸까요? 왜 "독점 기업"이라던 UiPath는 ETF에서 제외되고, 개인 투자자들은 차라리 마이크로소프트(MSFT)를 사야 한다고 말할까요? 이번 포스팅에서는 그 궁금증을 속 시원히 설명드릴게요. 📊 UiPath가 정말 독점이 사실? 먼저 팩트부터 확인해보겠습니다. UiPath가 RPA 시장에서 독점에 가까운 위치에 있다는 것은 사실입니다. 2025년 Gartner 기준 RPA 시장 점유율을 보면 UiPath는 35.8%, Automation Anywhere는 9.7%, Microsoft Power Automate는 3.3%로 UiPath는 2위인 Automation Anywhere의 3.6배, 마이크로소프트의 무려 10.8배에...

⚡ 5분 요약 공동명의 등록임대도 내 지분 기준 2년 연속 적자면 단독 말소 가능 분배명세서 + 세무사 손익표로 증빙 충분 말소는 물건지 아닌 등록지 지자체가 담당 렌트홈 신청 후 전화하면 처리 속도 빨라짐 등기소 부기등기 말소 시 최신 등록증이나 공문 필요 요즘 등록임대사업을 유지하는 게 점점 부담스러워지고 있죠. 특히 공동명의로 등록된 경우에는 나 혼자 말소할 수 있을까, 2년 적자라고 해도 인정될까 같은 고민도 많을 거예요. 저도 지자체에 등록했던 임대주택이 공실이 길어지면서 수익은커녕 매년 적자가 누적되다 보니 결국 말소를 신청하게 되었죠. 공동명의도 말소 가능할까? 결론부터 말씀드리면 공동명의 등록임대주택도 본인 지분 기준으로 2년 연속 적자라면 단독으로 말소 신청이 가능합니다. 저도 공동사업자 2인 중 1명이었고, 제 지분 기준으로 분배된 손익이 2023년과 2024년 모두 적자였어요. 이걸 증빙해 렌트홈을 통해 말소 신청했고 실제로 승인까지 받았습니다. 핵심은 전체 사업의 손익이 아니라 내 지분으로 배분된 금액이 음수냐 아니냐예요. 필요한 서류는? 처음에는 종합소득세 신고서를 통째로 출력했는데, 여러 소득이 섞여 있어서 오히려 담당자가 헷갈릴 수도 있겠더라고요. 그래서 최종적으로 이렇게 정리했습니다. 제출한 서류 공동사업자별 분배명세서 (2년치) - 홈택스에서 출력, 귀속소득금액이 음수인지 명확히 표시 세무사가 정리해준 손익계산표 - 내 지분 기준 수입·지출·손익을 보기 좋게 요약 세무사 확인서 (선택) - 필요한 경우 사실확인용으로 첨부 *팁 종합소득세 신고서 앞장은 제출하지 않았습니다. 불필요하게 정보가 많고 오히려 혼란만 줄 수 있더라고요. 어디로 문의해야 하나? 이 부분은 저도 헷갈렸었는데요. 임대사업자 등록 말소는 반드시 등록지 지자체가 담당합니다. 예를 들어 임대주택은 서울에 있...

⚡ 5분 요약 계약갱신청구권은 임대사업자 등록 여부와 무관하게 1회 행사 가능 주택임대차보호법 제6조의3에 임대사업자 예외 규정 없음 국토부 유권해석(2021~2022)으로 명확히 확인됨 한 번 행사하면 등록 말소 후에도 재사용 불가 계약서 특약에 '청구권 행사' 명시되면 소진으로 인정 최근 어떤 블로그 글을 보고 깜짝 놀랐습니다. 계약갱신청구권은 임대사업자의 민간임대주택 등록이 말소된 후에만 쓸 수 있는 권리라는 주장을 단정적으로 하고 있더라고요. 과연 정말 그럴까요? 법을 조금이라도 아는 사람이라면 바로 반박할 수 있을 만큼 사실과는 거리가 먼 주장입니다. 인터넷에 떠도는 잘못된 정보의 허점을 짚어보고, 실제 법령에서는 어떻게 규정하고 있는지 정확히 알려드릴게요. 계약갱신청구권 임대사업자도 예외일까? 임대인과 임차인 사이에 늘 긴장감이 흐르는 순간이 바로 계약갱신 얘기가 나올 때입니다. 특히 임대사업자 등록이 되어 있는 집의 경우 계약갱신청구권이 적용되는지 헷갈리기 쉽죠. 일부 커뮤니티에선 "계약갱신청구권은 임대사업자가 말소된 후에야 쓸 수 있다"는 말도 돌아요. 하지만 이는 명백한 오해입니다. 실제로는 임대사업자 등록 여부와 무관하게 임차인은 계약갱신청구권을 1회 행사할 수 있거든요. 법 조문과 국토부 해석으로 보면 주택임대차보호법 제6조의3에는 이렇게 명시되어 있습니다. "임차인은 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전 사이에 계약갱신을 요구할 수 있다. 임대인은 다음 사유가 있는 경우 거절할 수 있다…" 그런데 어디에도 등록된 임대사업자 주택은 예외라는 말은 전혀 없습니다. 즉, 모든 주택 임대차 계약에 공통으로 적용되는 일반 규정이에요. 국토교통부에서도 지난 2021년과 2022년에 유권해석을 통해 임대사업자 등록 여부와 관계없이 갱신청구권은 행사 가능하다고 명확히 밝힌 바 있죠....

⚡ 5분 요약 정부기여금은 납입 다음 달 말~다다음 달 초 입금 2025년 12월 기준 11월 납입분 기여금 입금 시기 소득 2,400만원 이하 월 33,000원, 5년 누적 198만원 공휴일 겹치면 다음 영업일로 자동 연기 지급일 지나도 미입금 시 서민금융진흥원 포털 확인 청년도약계좌에 가입한 청년이라면 매달 들어오는 정부 기여금이 정확히 언제 통장에 들어오는지 궁금할거에요. 실제로 지급일은 고정된 날짜가 아니기 때문에.. 어떤 달은 말일에 들어오고, 또 어떤 달은 다음 달 초에 찍히기도 하거든요. 이런 과정만 잘 알고 있으면.. 자금 계획은 물론, 혹시라도 지급이 누락된 경우 빠르게 대응할 수 있습니다. 왜 지급일을 알아야 할까? 의외로 많은 분들이 기여금이 언제 들어오는지를 대충 넘기곤 하죠. 하지만 이 시점을 정확히 알면 꽤 유용하게 활용할 수 있습니다. 월말 결제일과 겹치지 않게 조절할 수 있고, 기여금이 입금되는 날에 파킹통장으로 옮기면 하루만으로도 이자를 더 받을 수 있으니까요. 지급일이 지났는데도 돈이 안 들어오면 바로 확인하고 조치할 수 있는데요. 2025년 12월 현재 청년도약계좌 가입자가 100만 명을 넘어섰고, 정부 예산도 안정적으로 집행되고 있습니다. 기여금 지급 과정 청년도약계좌는 단순히 납입만 한다고 기여금이 바로 입금되는 건 아닙니다. 일정한 과정을 거쳐야 하기 때문에 시차가 생길 수밖에 없죠. 해당 월에 납입이 완료되면 은행이 말일쯤 데이터를 마감합니다. 이 정보가 서민금융진흥원 청년도약계좌 포털로 넘어가고, 소득 조건을 기준으로 검토가 이뤄지는거죠. 확정된 매칭 금액은 다음 달 말쯤 지급됩니다. 늦어지면 다다음 달 초에 들어오는 경우도 있고요. 예를 들면 11월에 납입한 금액에 대한 기여금은 12월 말부터 2026년 1월 초 사이에 들어오는 식이죠. 서민금융진흥원 청년도약계좌 포털 납...

⚡ 5분 요약 이더리움(ETH) 약 3,082달러, 시총 2위 안정적 성장 중 수이(SUI) 약 4.16달러, 시총 17위로 급부상한 신생 블록체인 도지코인(DOGE) 약 0.14달러, 12월 20% 이상 조정 후 지지선 테스트 중 각 코인마다 고유 리스크 존재, 변동성과 신중한 접근 필요 장기 투자는 이더리움, 성장 잠재력은 수이, 변동성은 도지코인 2025년 12월 현재 암호화폐 시장에서 이더리움(ETH), 수이(SUI), 도지코인(DOGE) 3가지 알트코인에 대한 관심이 커지고 있죠. 아무래도 높은 성장 가능성때문에 여전히 많은 투자자들의 관심을 끌고 있는데요. 여기서는 각 코인의 특징과 투자 시 유의사항에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이더리움(ETH) 안정적인 알트코인 대장 현재 가격은 약 3,082달러이고(2025년 12월 12일 기준), 시가총액은 약 3,710억 달러로 암호화폐 시장 2위를 차지하고 있죠. 역대 최고가는 4,946달러를 기록한 바 있고요. 이더리움은 스마트 계약과 디앱(DApp) 생태계의 중심으로, 현재도 많은 디앱과 기업들이 이더리움 플랫폼을 기반으로 운영되고 있습니다. 이더리움 2.0 업그레이드를 통해 거래 속도와 수수료 문제를 개선했고 확장 가능성이 더욱 커졌어요. 전 세계의 기업과 개발자들이 이더리움 네트워크를 사용하고 있어 안정적인 성장과 장기적인 상승 가능성이 큽니다. 시가총액이 두 번째로 크고 유동성이 풍부해 거래가 활발하죠. 다만 거래량 증가로 인한 수수료 상승이 여전히 단점으로 지적되고 있고, 경쟁자들이 늘어나면서 지속적인 기술 혁신이 필요한 상황이에요. 수이(SUI) 성장 잠재력 큰 신생 블록체인 현재 가격은 약 4.16달러이고, 시가총액은 약 97억 달러로 17위를 기록하고 있습니다. 메타의 블록체인 사업 디엠 프로젝트에서 파생된 레이어1 프로젝트로, 2024년 9월 들어 70% 이상 가격...

⚡ 5분 요약 2년 연속 적자는 민간임대주택법 시행령에서 인정하는 정당한 말소 사유 종부세법 시행령엔 '대통령령 사유' 명시 없어 세무서마다 해석 엇갈림 지방세(취득세·재산세)는 추징 안 하는데 종부세만 추징하는 모순 국세청 집행기준상 자진말소 범위에 포함될 여지 있음 부당 추징 시 이의신청·심판청구로 대응 가능 임대사업을 하다가 적자가 계속되면 누구나 그만두고 싶어지기 마련입니다. 특히 2년 연속 적자라면 더는 감당하기 어렵다는 판단이 들 수밖에 없죠. 법에서도 그런 상황을 '대통령령으로 정한 사유'로 인정해주고 있어요. 그런데 문제는 이렇게 정당한 이유로 임대사업자 등록을 말소했는데도 종합부동산세를 추징당하는 사례가 있다는 거죠. 2년 연속 적자는 말소 사유로 인정 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 제6조 제1항 제11호에 따르면, 임대사업자가 2년 연속 적자가 발생하면 등록 말소를 할 수 있습니다. 임대인 잘못때문이 아니라, 시장 상황이나 지역 여건에 따라 생길 수 있는 불가피한 상황이라는 사실을 법적으로 인정하는거죠. 실제로.. 2년 연속 적자는 대통령령으로 정한 말소 사유로서 지자체가 정식으로 등록 말소를 처리해줍니다. 이건 제도 남용이나 편법도 아니고 생존을 위한 선택이니까요. 종부세는 왜 추징하나? 문제는 종합부동산세법 시행령 제10조 제3항에 있습니다. 여기엔 '자진말소'나 '자동말소'의 경우에는 종부세 감면을 추징하지 않는다고 명시되어 있거든요. 하지만 정말 이상하게도...그 문구 안에 '대통령령으로 정한 사유에 의한 말소'는 빠져 있다는 거죠. 그래서 일부 세무서에서는 "자진말소가 아니기 때문에 추징 대상이다"라고 해석해버리는 경우가 종종 있다고 하네요. 같은 사유로 말소해도 지방세는 추징이 없고 종부세는 추징 대상이라는 구조는 일관성이 없고요. ...