상가 관리인 채용 시 꼭 알아야 할 실무 체크포인트 7가지
⚡ 5분 요약 근로계약서 필수: 입사일, 급여, 근무시간 명시 4대보험 가입은 입사일 기준 14일 이내 완료 급여명세서 발급 의무 (2021년부터) 원천세는 급여 지급 다음 달 10일까지 신고 상가 건물을 운영하다 보면 어느 순간 관리인이 필요해집니다. 공용 공간 청소, 전등 교체, 민원 응대... 이런 일들을 도맡아줄 사람이 있으면 얼마나 편할까요? 그런데 막상 채용하려고 하면 생각보다 복잡해요. 특히 본인이 퇴사 후 스스로를 관리인으로 고용하거나, 가족이나 지인을 채용하는 경우에는 더욱 조심해야 합니다. 입사 처리부터 급여, 세금, 4대 보험까지 꼼꼼히 챙겨야 하거든요. 그래서 이번 글에서는 실무에서 자주 놓치는 관리인 고용 시 체크포인트 7가지를 정리해봤습니다. 근로계약서, 이것만은 꼭 관리인을 채용할 때 가장 먼저 해야 할 일은 근로계약서 작성입니다. 2025년 기준으로 근로계약서에는 7가지 필수 항목이 들어가야 해요. 근로계약기간, 근무 장소와 업무 내용, 소정근로시간 및 휴게시간, 임금 구성 및 지급일, 주휴일 및 휴가, 취업 규칙 준수 여부, 4대 보험 가입 여부입니다. 특히 입사일은 반드시 명시해야 합니다. 단순한 날짜가 아니라 4대 보험 신고, 퇴직금 산정, 세금 신고의 기준일이 되거든요. 예를 들어 2025년 7월 1일 입사를 계획하고 있다면, 아래와 같이 적으면 됩니다. 📝 근로계약서 예시 • 입사일: 2025년 7월 1일 • 급여 지급일: 매월 말일 또는 익월 5일 이내 • 소정근로시간: 주 40시간 (1일 8시간) 근로계약서를 제대로 작성하지 않으면 500만 원 이하의 과태료가 부과될 수 있으니 주의하세요. ⚠️ 주의: 근로계약서는 작성 후 근로자에게 반드시 교부해야 합니다. 작성만 하고 안 주면 과태료 대상이니까요. 4대 보험과 급여, 이렇게 처리하세요 4대 보험 가입은 필수입니다 관리인을 정식 ...