세대별 태양광 설치했다가 후회하는 이유
⚡ 5분 요약 인버터 수명 5-6년, 세대당 교체비용 70만-80만 원 20kW 이상 설비는 4년마다 정기검사 대상 검사비 부담 주체 계약서에 명시 필수 사용전검사 없이 가동 시 법적 문제 가능 세대 매매 시 새 소유자가 유지보수 책임 전기요금도 줄고 정부 지원도 받고 친환경이라는 이유로 시작한 세대별 태양광. 처음엔 꽤 괜찮다고 생각했을 거예요. 그런데 시간이 지나면 하나둘씩 문제가 드러나기 시작합니다. "괜히 설치했나?" 싶은 순간이 오는 거죠. 인버터, 고장은 갑자기 찾아온다 이 시스템에서 제일 먼저 고장 나는 건 바로 인버터입니다. 수명은 보통 5~6년이라지만, 고장은 최초 설치이후 세대마다 비슷하게 발생합니다. 만약 여러 세대가 한꺼번에 고장나기라도 하면 교체 비용이 수백만 원까지 나올 수도 있죠. 💡 인버터 교체 비용 기본 약 70만~80만 원. 단순히 교체만 해주는 프리랜서 기사들이 저렴하긴 하지만..사용전검사 서류준비, 검사대행, 검사입회 등을 고려하면 정상적인 업체를 통하는편이 낫습니다. 임차인은 전기할인 혜택만 누리다가 고장 나면 "이건 임대인 책임 아니냐"고 하기 마련이에요. 정기검사, 누가 해야 하나? 태양광 설비는 용량에 따라 정기검사 대상이 달라집니다. 20kW 이상 설비는 4년마다 정기검사 가 필요하고, 20kW 미만은 정기검사 의무 대상이 아니에요. (예: 3kw 단독주택) 만약 세대별 태양광이 여러 세대 합산으로 20kW를 넘는다면 검사 대상이 될 수 있습니다.(예: 연립주택) 문제는 검사 비용을 누가 부담하느냐인데요, 이게 명확치 않아 종종 갈등이 생깁니다. 세대별 독립 설비라면 실사용자인 임차인 부담이 합리적이지만, 계약서에 이 부분이 없다면 분쟁이 생기기 쉬워요. 다음 방식이 가장 현실적입니다. 4년 검사비를 월로 나눠서 48개월간 분담 실...
