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건축물의 방수는 건물의 내구성과 안전을 보장하기 위한 필수 작업입니다. 특히 옥상, 지하실, 물탱크 등 물과 접촉이 빈번한 구조물에서는 방수 품질이 건물의 수명을 좌우한다고 해도 과언이 아니죠. 방수 공사를 제대로 하지 않으면 누수, 곰팡이, 구조물 손상 등 심각한 문제가 발생할 수 있으니까요. 방수 공사에는 다양한 방식이 있지만, 가장 많이 사용되는 것은 우레탄 방수와 무기질 방수입니다. 우레탄 방수는 폴리우레탄 기반으로 신축성이 뛰어나 옥상 등 외부 구조물에 주로 사용되며, 무기질 방수는 시멘트계 재료로 친환경적이고 통기성이 좋아 지하실이나 물탱크 같은 내부 구조물에 적합해요. 이번 글에서는 우레탄 방수와 무기질 방수의 특징, 비용, 시공 방법, 장기 효과를 비교하고 어떤 상황에서 어떤 방수를 선택해야 하는지 알아보겠습니다. 우레탄 방수 vs 무기질 방수 우레탄 방수는 폴리우레탄을 주성분으로 하는 고분자 소재입니다. 신축성과 내구성이 뛰어나 건물의 팽창과 수축에 잘 대응하며, 이음매 없는 연속된 도막을 형성해 물이 침투하지 못하도록 막아줘요. 시공 과정은 바닥면 정리 → 프라이머 도포 → 중도 도포 → 상도 도포 순서로 진행되며, 평당 약 6~8만 원의 비용이 듭니다. 신축성이 뛰어나 균열에 강하고 다양한 하지에 적용 가능하지만, 유성 제품이라 냄새가 나고 통기성이 없어 콘크리트 부식 위험이 있어요. 자외선에 의한 손상으로 3~4년마다 재코팅이 필요합니다. 무기질 방수는 시멘트계 재료에 첨가제를 혼합한 방식입니다. 친환경적이고 통기성이 좋아 콘크리트 구조물에 적합하며, 습윤 상태에서도 시공 가능해요. 시공 과정은 하지 조정 → 프라이머 도포 → 1차 도포 → 2차 도포(부직포 적층) → 3차 도포 순서로 진행되며, 평당 약 4~6만 원으로 경제적입니다. 냄새가 적고 비용이 저렴하며 하자 보수가 간편하지만, 우레탄보다 내구성이 낮고 건물 거동 대응 성능이 부족해요. 수명이 상대적으로 짧아 2~3년마다...